Estimation théorique
Rue du Vieux Pecheur,50440 La Hague (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Pecheur,50440-La Hague indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 180000€ | 2222€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 265000€ | 3272€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 50 | 509 | 90000€ | 1800€ |
2021-06-02 | 21 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 86 | 1109 | 200000€ | 2326€ |
2019-05-14 | 23 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 47 | 41 | 85000€ | 1809€ |
2019-11-26 | 13 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 4 | 82 | 845 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-28 | 29 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 2 | 75 | 433 | 193000€ | 2573€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 6 | 136 | 587 | 213000€ | 1566€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 9 | 162 | 500 | 213893€ | 1320€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 5 | 103 | 1091 | 111685€ | 1084€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 5 | 90 | 888 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-27 | 15 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 5 | 88 | 977 | 185000€ | 2102€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 4 | 100 | 500 | 236600€ | 2366€ |
2019-05-29 | 17 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 4 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2020-10-02 | 5152 | LE HAMEAU LINNET BEAUMONT | 2 | 42 | 282 | 125000€ | 2976€ |
2022-07-11 | 22 | LA RUE DE BEAUMONT | 3 | 77 | 95 | 104500€ | 1357€ |
2020-02-28 | 9 | LA RUE DE BEAUMONT | 4 | 90 | 563 | 150000€ | 1667€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES MOULINETS - JOBOURG | 7 | 125 | 285 | 235000€ | 1880€ |
2019-11-29 | 3 | HAMEAU THIEBOT JOBOURG | 5 | 100 | 682 | 235000€ | 2350€ |
2022-11-15 | 7 | HAMEAU THIEBOT JOBOURG | 3 | 70 | 521 | 150000€ | 2143€ |
2021-07-13 | 11 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 6 | 157 | 723 | 270000€ | 1720€ |
2021-04-27 | 4 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 6 | 147 | 675 | 816927€ | 5557€ |
2022-05-05 | 13 | HAM DES LANDES - OMONVI P | 5 | 82 | 1997 | 80000€ | 976€ |
2020-12-15 | 5 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 5 | 124 | 641 | 213000€ | 1718€ |
2022-04-25 | 19 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 5 | 170 | 63 | 188000€ | 1106€ |
2022-01-27 | 3 | LA CHESNAYE DIGULLEVILLE | 5 | 162 | 1332 | 450000€ | 2778€ |
2021-05-11 | 3 | HAM VAULTIER OMONVIL PETI | 4 | 120 | 256 | 298200€ | 2485€ |
2022-04-20 | 11 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 48 | 70 | 45000€ | 938€ |
2023-02-01 | 9 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 68 | 76 | 128000€ | 1882€ |
2019-06-28 | 5001 | LES GUERANDES DIGULLEVILLE | 2 | 45 | 1440 | 65000€ | 1444€ |
2022-08-31 | 23 | RUE D'AURIGNY - BEAUMONT | 5 | 122 | 574 | 210000€ | 1721€ |
2022-02-08 | 16 | RUE D'AURIGNY - BEAUMONT | 4 | 72 | 79 | 142000€ | 1972€ |
2023-03-27 | 5126 | LE HAMEAU SAUVAGE BEAUMONT | 3 | 60 | 65 | 214641€ | 3577€ |
2019-08-13 | 1 | RES FERRONET BEAUMONT | 5 | 123 | 890 | 245000€ | 1992€ |
2020-03-20 | 6 | HAMEAU DANNERY JOBOURG | 3 | 96 | 319 | 161700€ | 1684€ |
2022-06-14 | 11 | RUE DE LA LANDETTE BEAUMONT | 5 | 248 | 5581 | 295000€ | 1190€ |
2022-04-14 | 2 | RUE DES COURTILLAGES JOBOURG | 10 | 144 | 1016 | 587520€ | 4080€ |
2022-11-30 | 9 | HAMEAU LES HENRY OMONVIL P | 3 | 52 | 46 | 114000€ | 2192€ |
2019-05-29 | 14 | RES D'AURIGNY - BEAUMONT | 4 | 96 | 501 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU BOIS VAGAND BEAUMONT | 7 | 123 | 234 | 190000€ | 1545€ |
2020-07-28 | 4 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 120 | 43 | 220000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 4 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 120 | 43 | 247000€ | 2058€ |
2020-07-01 | 5 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 99 | 105 | 165000€ | 1667€ |
2022-08-17 | 5 | HAMEAU RICARD JOBOURG | 3 | 82 | 1500 | 88000€ | 1073€ |
2020-03-25 | 1 | LE GRAND BEL DIGULLEVILLE | 4 | 142 | 248 | 275000€ | 1937€ |
2020-12-08 | 42 | RUE JALLOT BEAUMONT | 5 | 70 | 213 | 140000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 32 | RUE JALLOT BEAUMONT | 3 | 77 | 137 | 85000€ | 1104€ |
2020-03-12 | 4 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 2 | 70 | 113 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-28 | 6 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 58 | 324 | 41250€ | 711€ |
2019-06-19 | 6 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 58 | 324 | 82500€ | 1422€ |
2021-05-14 | 8 | IMP DES LYS BEAUMONT | 3 | 62 | 73 | 128000€ | 2065€ |
2022-08-11 | 4 | HAMEAU RICHER OMONVILLE P | 4 | 90 | 398 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 9 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 80 | 442 | 110000€ | 1375€ |
2020-03-10 | 27 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 5 | 103 | 732 | 220000€ | 2136€ |
2019-12-18 | 13 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 2 | 45 | 59 | 45000€ | 1000€ |
2021-10-26 | 5087 | RUE DU HAGUE DICKE BEAUMONT | 2 | 62 | 204 | 180000€ | 2903€ |
2022-11-29 | 5088 | RUE DU HAGUE DICKE BEAUMONT | 3 | 60 | 169 | 190000€ | 3167€ |
2021-09-17 | 3 | CHEMIN MARIN JOBOURG | 3 | 108 | 500 | 230000€ | 2130€ |
2022-05-13 | 16 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 5 | 119 | 822 | 85000€ | 714€ |
2021-06-25 | 18 | RES LES AJONCS - BEAUMONT | 4 | 102 | 528 | 203700€ | 1997€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MILLECENT BEAUMONT | 3 | 70 | 51 | 75000€ | 1071€ |
2020-05-18 | 55 | LA RUE - VAUVILLE | 6 | 105 | 1000 | 185000€ | 1762€ |
2022-07-29 | 8 | RES LES MYOSOTIS - BEAUMONT | 3 | 65 | 625 | 130000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 1 | LE BULOT JOBOURG | 1 | 30 | 148 | 142400€ | 4747€ |
2022-04-08 | 1 | LE BULOT JOBOURG | 1 | 30 | 148 | 158500€ | 5283€ |
2019-11-15 | 16 | RES DES TOHAGUES BEAUMONT | 4 | 129 | 588 | 181770€ | 1409€ |
2019-07-15 | 32 | LA RUE - VAUVILLE | 3 | 104 | 425 | 170000€ | 1635€ |
2021-11-09 | 24 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 144 | 949 | 297000€ | 2063€ |
2020-08-28 | 22 | RES DES TOHAGUES BEAUMONT | 4 | 90 | 560 | 187600€ | 2084€ |
2022-03-15 | 20 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 114 | 630 | 235000€ | 2061€ |
2021-07-08 | 10 | LA VALETTE OMONVILLE PTE | 3 | 72 | 1500 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-21 | 12 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 4 | 95 | 552 | 201000€ | 2116€ |
2022-01-12 | 26 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 2 | 90 | 729 | 225000€ | 2500€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DES TOHAGUES BEAUMONT | 6 | 133 | 500 | 220000€ | 1654€ |
2022-01-21 | 9 | LA VALETTE OMONVILLE PTE | 6 | 140 | 500 | 272690€ | 1948€ |
2020-05-12 | 26 | LA RUE - VAUVILLE | 5 | 105 | 652 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-01 | 8 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 137 | 940 | 313970€ | 2292€ |
2023-05-12 | 7 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 130 | 736 | 220000€ | 1692€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU VAL FICOT VAUVILLE | 3 | 67 | 211 | 318000€ | 4746€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DU VAL FICOT VAUVILLE | 4 | 93 | 1321 | 435000€ | 4677€ |
2022-07-07 | 4 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 5 | 113 | 754 | 341200€ | 3019€ |
2021-11-05 | 6 | RES DU MUGUET - BEAUMONT | 6 | 138 | 810 | 371430€ | 2692€ |
2021-10-13 | 25 | RUE DES FOUGERES - BEAUMONT | 6 | 90 | 455 | 223154€ | 2479€ |
2021-11-29 | 27 | LA RUE - VAUVILLE | 4 | 69 | 323 | 255000€ | 3696€ |
2022-08-11 | 9 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 7 | 131 | 500 | 205000€ | 1565€ |
2020-12-18 | 1 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 5 | 153 | 463 | 270000€ | 1765€ |
2021-04-27 | 16 | RUE MILLECENT BEAUMONT | 5 | 92 | 906 | 163800€ | 1780€ |
2021-06-10 | 2 | HAM DES GUILLEMINS OMONV P | 3 | 103 | 132 | 200000€ | 1942€ |
2019-05-15 | 2 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 4 | 111 | 800 | 162360€ | 1463€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE L'EGLISE ST PATERNE DIG | 3 | 70 | 874 | 268000€ | 3829€ |
2020-08-25 | 5055 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 4 | 84 | 125 | 152000€ | 1810€ |
2021-06-16 | 15 | HAMEAU HOMEST BEAUMONT | 3 | 60 | 675 | 121000€ | 2017€ |
2023-06-23 | 9 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 5 | 88 | 455 | 195000€ | 2216€ |
2020-01-30 | 19 | LA RUE - VAUVILLE | 4 | 102 | 250 | 170000€ | 1667€ |
2022-05-11 | 5272 | RES DES NARCISSES BEAUMONT | 5 | 90 | 494 | 227000€ | 2522€ |
2019-06-28 | 19 | RES LES RONCES BEAUMONT | 7 | 144 | 529 | 190200€ | 1321€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DESERT DIGULLEVILLE | 6 | 146 | 440 | 210000€ | 1438€ |
2021-08-10 | 20 | RUE DESERT DIGULLEVILLE | 3 | 68 | 131 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-18 | 1 | HAM RENET OMONVILLE LA PET | 6 | 109 | 333 | 220000€ | 2018€ |
2022-04-30 | 5 | HAM RENET OMONVILLE LA PET | 4 | 120 | 130 | 50000€ | 417€ |
2020-04-24 | 3 | LA BUHOTELLERIE JOBOURG | 8 | 320 | 1065 | 110000€ | 344€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE BELLE RIVE VAUVILLE | 4 | 90 | 276 | 224000€ | 2489€ |
2020-04-03 | 10 | LES CARRIERES - OMONVIL R | 4 | 120 | 725 | 70000€ | 583€ |
2020-12-30 | 8 | LA GOUINERIE DIGULLEVILLE | 5 | 103 | 500 | 215775€ | 2095€ |
2021-07-30 | 14 | RTE DE QUERVIERE ECULLEVILLE | 4 | 108 | 0 | 21000€ | 194€ |
2021-11-22 | 5 | LE VAUDELIN DIGULLEVILLE | 3 | 95 | 1248 | 390000€ | 4105€ |
2021-02-09 | 1 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 5 | 93 | 755 | 110000€ | 1183€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU SABOTIER ECULLEVILLE | 6 | 60 | 185 | 135000€ | 2250€ |
2022-12-12 | 3 | RTE DE BREFONTAINE ECULLEVILLE | 3 | 138 | 2110 | 192000€ | 1391€ |
2022-02-24 | 5045 | LE VAL FERRAND GREVILLE-H | 5 | 151 | 513 | 217000€ | 1437€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 3 | 55 | 409 | 168000€ | 3055€ |
2022-03-29 | 4 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 2 | 52 | 50 | 160000€ | 3077€ |
2020-11-18 | 8 | LES CANNIVIERES OMONVIL R | 3 | 60 | 55 | 168150€ | 2803€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 3 | 72 | 160 | 175000€ | 2431€ |
2019-06-25 | 6 | LES CANNIVIERES OMONVIL R | 3 | 74 | 469 | 165000€ | 2230€ |
2021-07-03 | 8 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 3 | 46 | 110 | 160500€ | 3489€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES BEURIERS OMONVIL ROGUE | 5 | 135 | 1000 | 180000€ | 1333€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 5 | 87 | 284 | 114500€ | 1316€ |
2020-08-04 | 2 | CHE DE LA QUEVE -OMONVI R | 3 | 75 | 372 | 140000€ | 1867€ |
2022-08-11 | 19 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 5 | 120 | 136 | 300000€ | 2500€ |
2023-06-02 | 6 | CHEM DU PALIS OMONVIL R | 6 | 135 | 583 | 306450€ | 2270€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DE LA PLACE -OMONVIL ROGUE | 2 | 46 | 15 | 110000€ | 2391€ |
2022-06-18 | 4 | LA RUETTE VAUVILLE | 4 | 77 | 91 | 240000€ | 3117€ |
2019-11-06 | 6 | LA RUETTE VAUVILLE | 3 | 86 | 349 | 147674€ | 1717€ |
2019-09-03 | 5 | CHEM DU PALIS OMONVIL R | 3 | 87 | 2065 | 230000€ | 2644€ |
2019-12-12 | 8 | LA RUETTE VAUVILLE | 2 | 26 | 28 | 60000€ | 2308€ |
2021-10-15 | 25 | RUE DU GEN LECLERC OMONVIL R | 3 | 60 | 81 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-29 | 7 | LA PLACE - OMONVIL ROGUE | 5 | 82 | 191 | 200000€ | 2439€ |
2022-09-09 | 7 | RUE ROLAND RICORDEAU OM LA ROG | 4 | 60 | 111 | 110000€ | 1833€ |
2020-11-25 | 9 | RUE ROLAND RICORDEAU OM LA ROG | 4 | 58 | 341 | 190000€ | 3276€ |
2020-12-28 | 13 | RUE ROLAND RICORDEAU OM LA ROG | 8 | 206 | 384 | 280000€ | 1359€ |
2019-08-08 | 7 | CHE DE L'ETIMBERT OMONV R | 7 | 115 | 500 | 252000€ | 2191€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES CASERNES ST GERMAIN VX | 3 | 74 | 47 | 250000€ | 3378€ |
2022-11-02 | 12 | RUE DE LA PASSADERIE ST GERMAI | 3 | 99 | 1670 | 350000€ | 3535€ |
2020-04-01 | 8 | LE VAL FERRAND GREVILLE-H | 3 | 50 | 255 | 130000€ | 2600€ |
2022-02-26 | 9 | RUE DE HABLE OMONVIL ROGUE | 4 | 80 | 345 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-18 | 18 | RTE DE DANNEVILLE ST GERMAIN V | 4 | 108 | 500 | 160000€ | 1481€ |
2022-09-06 | 15 | RUE DE HABLE OMONVIL ROGUE | 5 | 85 | 290 | 235000€ | 2765€ |